Suhag Hasan, Author at Bangla Cyber

ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান এখন ঘরে বসে মোবাইলের মাধ্যমে মাএ ৫ মিনিটের মধ্যে যাচাই করা সম্ভব। আজ হতে বিগত ২-৩ বছর পূর্বে বাংলাদেশ যে পর্চা খতিয়ান ব্যবহার করা হতো সেটি সম্পূর্ণ হাতে লেখা,যা পূর্বে অনুসন্ধান বা বের করতে চাইলে নিকটস্থ ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসে গিয়ে দীর্ঘ সময় অতিবাহিত করতে হতো। বর্তমানে প্রযুক্তির কল্যাণে ও ডিজিটাল বাংলাদেশ রূপকল্পে কিছু সময়ের মধ্যেই-পর্চা খতিয়ান বের করা সম্ভব। আজকের আর্টিকেলের মাধ্যমে আজ আমরা আপনাকে,ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করার উপায় সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য জানাবো। ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধানের জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য অনলাইনে ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করতে বেশ কিছু তথ্যের প্রয়োজন হয়। এ সকল তথ্য সঠিকভাবে প্রদান না করলে অনলাইনে ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করা সম্ভব হয় না। যে সকল তথ্য প্রয়োজন হবে তা এর মধ্যে রয়েছেঃ জমির মালিকের নাম ও জমির দাগ নাম্বার। ই-পর্চা খতিয়ান নাম্বার। খতিয়ানের ধরন। সঠিক ঠিকানা প্রদান করতে হবে। যেমনঃ বিভাগ-জেলা-উপজেলা-মৌজা। মোবাইলের মাধ্যমে ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম জমির ই-পর্চা খতিয়ান যদি অনলাইন করা হয় তাহলে ঘরে বসে মোবাইল ফোনের মাধ্যমে মাত্র ৫ মিনিটের মাধ্যমে ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করতে পারবেন। তবে জমির ই-পর্চা খতিয়ান যদি অনলাইন করা না হয় তাহলে মোবাইল এর মাধ্যমে ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট (https://dlrms.land.gov.bd/) থেকে ই-পর্চা খতিয়ানটি অনুসন্ধান করতে পারবেন না ও ই-পর্চা খতিয়ান ডাউনলোড করতে পারবেন না। এক্ষেত্রে অনলাইন থেকে ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান ও ডাউনলোড করার জন্য আপনার নিকটস্থ ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসে গিয়ে বা অনলাইনের মাধ্যমে আপনার ই-পর্চা খতিয়ানটি অনলাইন করাতে হবে। নির্ভুলভাবে ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করতে নিম্নে উপস্থাপন করা ধাপসমূহ অনুসরণ করুন। ধাপ ১: ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করার জন্য বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে। ওয়েবসাইটে ঠিকানাঃ ওয়েবসাইটে প্রবেশ করার পর, ওয়েবসাইট থেকে সার্ভে খতিয়ান অপশনটি বাছাই করতে হবে। ধাপ ২: সার্ভে খতিয়ান অপশনটিতে ক্লিক করার পর আপনাকে আপনার বিভাগটি অনুসন্ধান করতে হবে। এক্ষেত্রে আপনার জমি যে বিভাগে রয়েছে অবশ্যই উক্ত বিভাগ দিয়ে বাছাই করতে হবে। ধাপ ৩: বিভাগ বাছাই করার পর জেলা নির্বাচন করার অপশন থেকে আপনার যে জেলায় জমি রয়েছে উক্ত জেলাটি নির্বাচন করুন। ধাপ ৪ : পূর্বের নিয়ম অনুসরণ করে আপনার জেলা নির্বাচন করার পর সঠিক উপজেলা নির্বাচন করুন। অবশ্যই আপনার যে উপজেলায় জমির আছে উক্ত উপজেলা নির্বাচন করতে হবে। ধাপ ৫: উপজেলা নির্বাচন করার পর আপনাকে খতিয়ানের ধরন নির্বাচন করতে হবে। এক্ষেত্রে আপনার খতিয়ানের ধরন অনুযায়ী খতিয়ান বাছাই করতে হবে ও সেটি সিলেক্ট করতে হবে। যেমন: বিএস খতিয়ান ধাপ ৬: খতিয়ানের ধরন সঠিকভাবে বাছাই করার পর পরবর্তী ধাপে আপনাকে মৌজা বাছাই করতে হবে। এক্ষেত্রে আপনি নিশ্চিত হয়ে আপনার মৌজা কোনটি সেটি বাছাই করুন ও সিলেক্ট করুন। যেমন: আপনার মৌজা। ধাপ ৭: সর্বশেষ ধাপে খতিয়ানের তালিকা অনুসন্ধান বক্সে ই-পর্চা খতিয়ান নাম্বার প্রদান করুন এবং খুঁজুন বাটনে ক্লিক করুন। রিপোর্ট চা খতিয়ান নাম্বার যদি সঠিক থাকে তাহলে ক্লিক করার পরই আপনার খতিয়ানের বিস্তারিত তথ্য আপনি দেখতে পাবেন। উল্লেখ্য যে, খতিয়ান নাম্বার দিয়ে ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধানের ফলাফল প্রদর্শিত না হয় এক্ষেত্রে অধিকতর অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করুন এবং জমির মালিকের নাম ও দাগ নম্বর দিয়ে খুঁজুন বাটনে ক্লিক করলে ই-পর্চা খতিয়ানের সকল তথ্য আপনি দেখতে পাবেন। অবশ্যই আপনাকে আমাদের দেখানো নিয়ম অনুসরণ করে ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধানে করতে হবে। তাহলেই আপনি আপনার সম্ভাব্য ফলাফল ও ই-পর্চা খতিয়ান এর সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য জানতে পারবেন। জমির খতিয়ান ডাউনলোড করার নিয়ম। ই-পর্চা খতিয়ান যদি ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করার পর ডাউনলোড করার প্রয়োজন হয় সে ক্ষেত্রে সরকার কর্তৃক নির্ধারিত ফি অর্থাৎ ১০০ টাকা ফি প্রদান করার মাধ্যমে আবেদন করে তাৎক্ষণিকভাবে ই-পর্চা খতিয়ান অনলাইন কপি ডাউনলোড করা যায়। তবে আপনি যদি ই-পর্চা খতিয়ান সার্টিফাইড কপি নিতে চান সেক্ষেত্রে আপনার ঠিকানায় পৌঁছাতে সর্বাধিক ৭ কর্ম দিবস সময় লাগবে। জমির খতিয়ান ডাউনলোড করার জন্য যে সকল তথ্যের প্রয়োজন হবে। এ সকল তথ্যের মধ্যে রয়েছে: জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর /এনআইডি নাম্বার /ভোটার আইডি কার্ড নাম্বার। সঠিক জন্মতারিখ। মোবাইল নাম্বার। ইমেইল ঠিকানা। জমির তথ্য অনুযায়ী সঠিক ঠিকানা। ইংরেজিতে নাম। ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করার শেষে যখন আপনি আপনার খতিয়ান খুঁজে পাবেন তখন আপনার নামের উপর ক্লিক করলে নিচের ছবি তথ্য অনুসারে এমন প্রদর্শিত হবে। ছবিতে নির্দেশ করা খতিয়ান আবেদন বাটনে ক্লিক করুন। খতিয়ান আবে তো অনেক বাটনে ক্লিক করার পর আপনার সামনে খতিয়ান আবেদন ফরম প্রদর্শিত হবে এখানে আপনি তিনটি ধাপে খতিয়ান ডাউনলোড করতে পারবেন। নিম্নের উপস্থাপিত ধাপসমূহ অনুসরণ করুন: ধাপ ১: জাতীয় পরিচয় পত্র নম্বর বা ভোটার আইডি কার্ড নাম্বার, জন্মতারিখ ও মোবাইল নম্বর প্রদান করে যাচাই করুন বাটনে ক্লিক করুন। যদি আপনার প্রদান কৃত সকল তথ্য সঠিক হয় তাহলে যাচাই সফল হয়েছে এমন একটি ইন্টারফেস আপনার সামনে প্রদর্শিত হবে। ধাপ ২: জমির তথ্য অনুযায়ী আপনার নামটি ইংরেজিতে প্রদান করুন ও পাশে থাকা ইমেইল বক্সে ইমেইল ঠিকানাটি প্রদান করতে পারেন তবে না প্রদান করলে কোন সমস্যা নেই। অতঃপর আপনার জমির ঠিকানার তথ্য অনুযায়ী আপনার ঠিকানা প্রদান করুন ও আবেদনের ধরন বাছাই করুন। সঠিক তথ্য প্রদান করার পর ই-পর্চা খতিয়ান অনলাইন কপি ডাউনলোড করতে চান সেক্ষেত্রে অনলাইন কপি নির্বাচন করুন। তবে আপনি যদি ই-পর্চা খতিয়ান সার্টিফাইডে কপি পেতে চান এক্ষেত্রে সার্টিফাইড কপি বাটনে ক্লিক করে অফিস কাউন্টার কিংবা ডাকযোগ নির্বাচন করুন। যদি তাৎক্ষণিকভাবে ই-পর্চা খতিয়ান অনলাইন কপি ডাউনলোড করতে চান এক্ষেত্রে ১০০ টাকা ফি প্রদান করতে হবে। তবে আপনি যদি ডাকযোগ মাধ্যমে ডেলিভারি নিতে চান এক্ষেত্রে অতিরিক্ত ৪০ টাকা পোস্ট ফি প্রদান করতে হবে। অর্থাৎ ডাকযোগে ই-পর্চা খতিয়ান এর সার্টিফাইড কপি পেতে ১৪০ টাকা প্রদান করতে হবে। তবে আবেদনকারী যদি দেশের বাইরে থাকেন তাহলে তিনি ই-পর্চা খতিয়ানটি দেশের বাহিরে থেকে নিতে পারবেন নির্ধারিত ফি প্রদান করে। ধাপ ৩ : ফি প্রদান করার জন্য আপনাকে ব্যাংকে বা অন্য কোথাও যেতে হবে না আপনি এখান থেকেই নির্ধারিত ফি প্রদান করতে পারবেন মোবাইল ব্যাংকিং মাধ্যমে। মোবাইল ব্যাংকিং এর মধ্যে রয়েছে; বিকাশ, নগদ, রকেট, উপায়। পরবর্তী ধাপে যেতে ফি পরিশোধ বাটনে ক্লিক করে ফি পরিশোধ করুন। নির্ধারিত ফি প্রদান করার পর আপনার আবেদনের ধরন অনুযায়ী অনলাইন কপি ডাউনলোড করার অপশন ও সার্টিফাইড কপি ডাকযোগে সাত কর্ম দিবসের মধ্যে পেয়ে যাবেন। ই-পর্চা খতিয়ান অনলাইন করার আবেদন পদ্ধতি আপনি সাধারণত দুইটি উপায়ে ই-পর্চা খতিয়ান অনলাইন করতে পারবেন। প্রথম উপায়টি হচ্ছে, আপনার নিকটস্থ ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসে গিয়ে দায়িত্বরত কর্মকর্তার নিকট একটি আবেদন করতে হবে। দ্বিতীয় উপায়টি হচ্ছে, অনলাইনের মাধ্যমে ই-পর্চা খতিয়ান অনলাইন করার আবেদন। নিম্নে ই-পর্চা খতিয়ান অনলাইন করার নিয়ম উপস্থাপন করা হয়েছে: ই-পর্চা ও খতিয়ান অনুসন্ধান করার জন্য আপনার বিভাগ, জেলা, উপজেলা, খতিয়ানের ধরন, মৌজা ও আরও সকল কিছু নির্বাচন করার পর খতিয়ানের তালিকা অপশনে এসে যদি আপনার খতিয়ান নাম্বার তথ্য যদি দেখতে না পান, তবে খতিয়ান আবেদন বোতামে ক্লিক করুন। খতিয়ান আবেদন বাটনে ক্লিক করার পর আগের মত একটি ফরম আপনার সামনে প্রদর্শিত হবে। ফর্মটি সঠিক তথ্য দিয়ে সম্পূর্ণ করুন। খতিয়ান ডাউনলোডের জন্য আবেদন ফরম ও খতিয়ান অনলাইনে করার আবেদন ফরম একই তবে অনলাইনে করার ক্ষেত্রে আবেদন ফরমে কপির ডাউনলোড করার কোন অপশন থাকবে না। তবে এই পর্যায়ে খতিয়ান অনলাইন করার জন্য আবেদন করার সময় শুধু সার্টিফাইড কপি ডাকযোগে কিংবা অফিস কাউন্টার মাধ্যমে সংগ্রহ করতে পারবেন ৭ কর্ম দিবসের মধ্যে। ই-পর্চা খতিয়ান সম্পর্কিত প্রশ্নাবলী শেষ কথা প্রত্যাশা করে উপরোক্ত আলোচনার মাধ্যমে আজ আমরা আপনাকে ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম ও ই-পর্চা খতিয়ান সকল তথ্য জানাতে হা পেরেছি। ই-পর্চা খতিয়ানের খুবই গুরুত্বপূর্ণ একটি ডকুমেন্ট। সেহেতু ই-পর্চা খতিয়ান অনলাইনে করে রাখা অত্যন্ত আবশ্যক।